公務員限價房

據報道，為解決省、市直屬機關公務員住房問題，海南省、海口市2009年開始修建近萬套公務員限價商品房，并以市場價三分之一的價格銷售給公務員。連日來，記者走訪發現，有人在拿到房子指標后公開在網上發布信息或讓中介公司代理出讓，轉讓費最高達30萬元。

五源河公寓地處海口市西海岸，是海口市擬建設的公務員限價商品房小區，均價在4200元/平方米左右。8月27日，根據張貼在樓道隱蔽處的廣告，記者以購買房子為名撥通了一名業主張先生的電話，張先生稱房子在13層，面積為125平方米，每平方米售價4200元，如果要購買得付給他25萬元的指標轉讓費。

“這房子買了很劃算的。”張先生給記者算了下賬，加上25萬元的指標轉讓費，算下來也就6200元/平方米，連該地段普通商品房房價的一半都不到。

據了解，西海岸是海口市著名的濱海景觀地帶，該地段的樓盤售價是海口房價最高的地段之一。距五源河公寓不遠的“西雅圖·麗灣”均價2.5萬元/平方米。

交談中，張先生表示，目前房子還不能過戶，買賣雙方需簽訂一份購房合同，并到公證處進行公證，5年后方可過戶。

為打消記者的疑慮，張先生說自己單位有多個成功交易的案例，指標轉讓費從20萬元到30元不等。“放心吧，這種交易方式絕對安全可靠。”

走訪中記者發現，除五源河公寓外，另一公務員限價商品房小區——和風江岸小區的不少業主也委托中介公司對外轉讓指標。

根據網上發布的信息，記者聯系了幾位代理轉讓該小區住房的中介人員。一位林姓中介稱，他們公司目前還有3套和風江岸小區的房子，根據面積、樓層和朝向，轉讓費15萬元到30萬元不等。

“要買趕緊‘下手’，這個小區的指標非常緊俏。”這位中介人員介紹，該小區是省直機關公務員小區，配套設施完善，環境優美，交通便利，還能看到臨近的南渡江風景。

走訪中，記者了解到，雖然這些公務員限價房價格較低，但仍有一些公務員覺得心有余而力不足，“現在住的這套商品房已經花光了所有積蓄，實在沒辦法一下子再拿出十幾萬元的首付款。”在海南省某直屬機關工作的劉先生坦言，公務員限價商品房是公務員最大的福利，機會只有一次，放棄了太可惜，也考慮將指標轉讓。

對此，海口市住房與城鄉建設局市場秩序處處長戴開權表示，“省政府已出臺相關規定，如果公務員把政策性住房指標拿到市場去賣，一經查實立即免職，并收回指標，決不允許一些人用來買賣從中獲取暴利。”