今年以來，房企加快離場讓市場捏了一把汗。人民法院公告網顯示，截至7月23日，2019年全國有271家房地產企業宣告破產清算。從房企規模看，中小房企占大多數，且集中于三四線城市,除了大量不知名的中小型房企之外，位列全國500強第215位的上市房企銀億集團也赫然在列。買房選開發商很重要，你買的房子是哪類開發商的!

深圳市房地產研究中心高級研究員李宇嘉在接受中新經緯客戶端采訪時表示：“中國房企數量過多，且并非每一家都是以長久生存為目的，房企破產多以轉讓項目的形式為終結，退出沒有想象中慘烈。”根據2018年全國工商局的統計，在工商局注冊登記的房地產開發商一共9.7萬個，數量不能稱之為不多。

“這么多房企中，很多是大型房企在不同城市設立子公司，在這些城市的項目完成后或沒有合適項目時，子公司就以破產清算的形式退出。還有一些房企設立空殼公司用來避稅，當完成避稅目的后也破產退出當地。”李宇嘉表示，這種情況每周都會發生。

不過，李宇嘉也認同，今年信貸條件收緊，加劇了中小企業的融資難度，這也導致部分房企因資金鏈斷裂而破產。融資環境收緊之外，也有中小房企自身經營不佳的因素！